Informe favorable del Revisor independiente

  • El Revisor independiente es un profesional competente, con inscripción vigente en el correspondiente Registro del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que verifica e informa al respectivo Director de Obras Municipales que los anteproyectos, proyectos y obras cumplen con todas las disposiciones legales y reglamentarias pertinentes. Se entenderá también como tal, la persona jurídica en cuyo objetivo social esté comprendido dicho servicio y que para estos efectos actúe a través de un profesional competente.
  • Cuando se trate de edificios de uso público, se debe entregar, en la solicitud, un informe favorable de un revisor independiente.
  • En los proyectos que consulten edificios de uso público conjuntamente con otras edificaciones de uso privado, el propietario podrá contratar los servicios de un
  • Revisor Independiente para que éste informe sólo respecto de aquella parte que se relacione con los primeros, circunstancia que deberá consignarse en el informe correspondiente. En caso que nada se diga o que estas edificaciones constituyan una unidad estructural y funcional, se entenderá que el Revisor Independiente ha sido contratado para informar la totalidad del proyecto.

 

 

Solicitud De Permiso de Edificación

  • No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si ésta cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente.
  • El plazo de 30 días, para pronunciarse sobre los permisos solicitados, se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente.
  • A la solicitud de Modificación de Proyecto de Edificación deberá acompañarse un informe favorable de Revisor Independiente.
  • Si se hubiere aprobado previamente un anteproyecto y el revisor independiente declara en el informe favorable que el proyecto se ajusta íntegramente al anteproyecto, el Director de Obras Municipales omitirá la verificación de los antecedentes y otorgará el permiso sin más trámite.
  • En caso que el proyecto cuente con informe de revisor independiente los derechos municipales se rebajarán en un 30%.

2018 CatálogoArquitectura | Todos los derechos reservados